Loyers Impayés : Propriétaires Bailleurs
Le secteur de l'Immobilier en France :
20 000 euros
c'est le coût moyen
d'un impayé pour le propriétaire.
42% des propriétaires
ont déjà eu un litige
avec leur locataire
15 mois
Le délai moyen
d'une procédure d'expulsion
suite au non-paiement du loyer
Pour les propriétaires bailleurs privés, un locataire qui ne paie plus ses loyers est une hantise. Une solution existe pour se prémunir efficacement: l'assurance, souvent appelée « garantie loyers impayés » ou simplement « GLI ».
Franchises loyers impayés : Sans franchise si un dépôt de garantie équivalent au maximum légal à la date du bail (sinon franchise d'un montant équivalent au dépôt de garantie légal)
Le taux d'effort correspond au montant du loyer charges comprises divisé par le revenu net global du ou des locataires (salaire net avant impôt, déduction faite des primes non récurrentes auquel s'ajoutent les allocations et pensions récurrentes : Allocation familiale, Prime d'activité, PAJE, pension d'invalidité...)
Tout locataire en place depuis plus de 6 mois, sans incident de paiement
est accepté.
Dans ce cas, la garantie prend effet à l'issue d'une période probatoire
de 6 mois.
Le bail doit comporter une clause résolutoire en cas de non-paiement des
loyers au terme convenu.
Pour la garantie Détériorations Immobilières, un état des lieux d'entrée
est obligatoire.
Au plus tôt, le jour de la saisie du contrat via notre site
Le tarif est adapté au profil du locataire : entre 2,63% et à 5,26% TTC selon le taux d'effort et la CSP du locataire
L'ensemble des primes se rapportant aux logements loués est déductible des revenus locatifs en intégralité pour le propriétaire
© Copyright 2021 by Stratos Consulting 🚀 . All Rights Reserved .